Casas a venda: O que os vendedores imobiliários precisam saber sobre as avaliações

Como vendedor, uma avaliação baixa, se precisa, significa que você pode ter que baixar o
preço da sua casa para que seja vendida. Esperar por um comprador totalmente em dinheiro
que não exige uma avaliação como condição para concluir a transação provavelmente não lhe
renderá um preço de venda mais alto. Ninguém quer pagar a mais por uma casa.
Infelizmente, se a área ao redor tiver passado por vendas problemáticas recentes , isso pode
diminuir o valor de avaliação da sua casa. Se achar que o valor da sua casa foi reduzido pelo
preço de venda de execuções hipotecárias e vendas a descoberto nas proximidades, você
poderá convencer o avaliador de que sua casa vale mais se estiver em condições
significativamente melhores do que essas propriedades.
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Obter uma avaliação também é uma etapa necessária ao dar uma casa para um membro da
família como um presente de patrimônio.
O que os proprietários de imóveis de refinanciamento precisam saber sobre avaliações
Se você estiver refinanciando uma hipoteca convencional, uma avaliação baixa pode impedi-lo
de fazê-lo. A casa precisa ser avaliada como igual ou superior ao valor que deseja refinanciar
para que o empréstimo seja aprovado. No entanto, se sua hipoteca existente for uma hipoteca
FHA , você pode refinanciar sem uma avaliação por meio do programa de simplificação FHA –
uma ótima opção para proprietários subaquáticos